NOWA CENA - 539 000 zł

DO DALSZEJ NEGOCJACJI

DOM JEDNORODZINNY POŁOŻONY W SPOKOJNEJ OKOLICY,

WYBUDOWANY W 2009 ROKU.

BIAŁY BÓR, UL. LIPOWA.

Dom o pow. całkowitej ok. 201 m2 i pow. użytkowej ok. 115 m2, składający się z 6 pokoi, kuchni, łazienki z wc, osobnego wc, dużej piwnicy (pow. ok. 86,21 m2) stwarzającej możliwość zagospodarowania jako powierzchnia mieszkalna oraz strychu. Dom jest w całości podpiwniczony, ocieplony, kryty blachodachówką. Budowa domu została ukończona w 2009 roku. W całym domu zamontowana jest stolarka okienna pcv, oraz grzejniki panelowe.

Opis domu:

parter:

- salon o pow. ok. 21,28 m2 - na podłodze parkiet dębowy, ściany malowane, wyjście na taras, okna i drzwi balkonowe pcv ze złotymi szprosami, schody na piętro ozdobione kamieniem dekoracyjnym oraz estetycznie podświetlone;

- pokój o pow. ok. 15,84 m2 - na podłodze parkiet dębowy, ściany malowane, okna pcv ze złotymi szprosami;

- kuchnia o pow. ok. 9,81 m2 - na podłodze terakota, ściany malowane, w części roboczej glazura, okna pcv ze złotymi szprosami, meble kuchenne w zabudowie;

- wc o pow. ok. 0,80 m2 - na podłodze terakota, na ścianach glazura, sedes podwieszany, umywalka z baterią;

- przedpokój o pow. ok. 3,44 m2 - na podłodze terakota, ściany malowane;

- ganek o pow. ok. 2,24 m2 - na podłodze terakota, ściany malowane, okno pcv, zejście do piwnicy;

piętro:

- pokój o pow. ok. 8,37 m2 - na podłodze wykładzina pcv, ściany malowane, okna pcv ze szprosami, możliwość zaadaptowania na kuchnię, gdyż jest doprowadzona woda i kanalizacja;

- pokój o pow. ok. 16,73 m2 - na podłodze wykładzina pcv, ściany malowane, okna pcv;

- pokój o pow. ok. 8,84 m2 - na podłodze wykładzina pcv, ściany malowane, wyjście na balkon, okna i drzwi balkonowe pcv;

- pokój o pow. ok. 12,67 m2 (skos, wymiar po podłodze) - na podłodze wykładzina pcv, ściany malowane, wyjście na balkon, okna i drzwi balkonowe pcv;

- łazienka z wc o pow. ok. 4,94 m2 - na podłodze terakota, na ścianach glazura, na suficie panele pcv, okno pcv, wanna, sedes, umywalka;

- przedpokój o pow. ok. 5,47 m2 - na podłodze wykładzina pcv, ściany malowane, okna pcv, właz na strych.

Na tarasie i balkonie ułożona terakota.

Piwnica o pow. ok. 86 m2 i wysokości ok. 2,26 m2 składająca się z 11 pomieszczeń stwarza możliwość zaadaptowania na powierzchnię mieszkalną.

W piwnicy znajduje się piec c.o. oraz bojler do podgrzewania wody. Piwnica posiada okna oraz bezpośrednie wyjście na działkę.

Działka o pow. 1053 m2 w całości ogrodzona i obsiana trawą. We frontowej części działki ogrodzenie składa się z metaloplastyki osadzonej w słupkach murowanych z cegły klinkierowej, w pozostałej części ogrodzenie panelowe. Wymiary działki ok. 26m x 40 m.

W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest jako zabudowa mieszkaniowa.

Na działce oprócz budynku mieszkalnego znajduje się też budynek gospodarczo garażowy. Powierzchnia garażu wynosi ok. 19,25 m2, powierzchnia pomieszczenia gospodarczego wynosi ok. 50 m2.

Działka jest w użytkowaniu wieczystym do 12.11.2086 r. Opłata za użytkowanie wieczyste wynosi 148 zł.

Podatek od nieruchomości wynosi 696 zł rocznie (podatek podzielony jest na 4 raty po 174 zł).

Media:

- woda, prąd, siła i kanalizacja znajdują się w budynku;

- gaz w drodze dojazdowej.

Ogrzewanie własne etażowe (piec c.o. znajduje się w piwnicy).

Ciepła woda podgrzewana jest bojlerem zasilanym elektrycznie lub za pomocą pieca c.o. (bojler znajduje się w piwnicy).

Dojazd drogą polbrukową.

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Biuro nie posiada dokumentacji budowlanej. Nieruchomość (lokal) posiada świadectwo charakterystyki energetycznej.Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości (lokalu).

Kupno przez Pomorską Giełdę Nieruchomości to:

- 0% prowizji,

- bezpieczeństwo transakcji,

- fachowa obsługa,

- wsparcie w negocjacjach,

- możliwość skorzystania z pośrednictwa kredytowego.